Loading...

Kats, Hamerstedestraat 37

€ 359.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning op een rustige plek te Kats. Rustig wonen aan de rand van de Oosterschelde en het Veerse Meer.
Kats ligt nabij Goes (15 minuten), de randstad is binnen een uur rijden bereikbaar.

Deze grote, moderne, zeer energiezuinige en onderhoudsarme woning ligt in een kindvriendelijk dorp. De tuin is zeer ruim en voorzien van speelmogelijkheden en een klein zwembad. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is uitstekend onderhouden (instapklaar) en biedt veel ruimte. Er zijn drie slaapkamers, een studeerkamer, een grote woonkamer en een half open keuken met bijkeuken. Tevens is er een van binnenuit bereikbare garage aangebouwd.

Indeling
Begane grond
Vanuit de voordeur betreedt u de hal. Hier vanuit vindt men toegang tot de meterkast, garderobekast, toilet, trapopgang, garage en de woonkamer. Kenmerkend aan deze grote woonkamer is de hoeveelheid aan ruimte en de natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van kiep–kantelschuifpui. De mooie houten vloer en de open haard alsmede de toegang en het uitzicht op de tuin geven de woonkamer een fijne sfeer.

De half open keuken (hoekopstelling) waarin inbouwapparatuur, zoals magnetron, hete luchtoven (ATAG), 4-pits gasplaat, vaatwasser (Miele), onderbouw koelkast en een koel-vriescombinatie met afzonderlijke lade voor frisdrank (Siemens) en een wasemkap. Via keuken toegang naar de bijkeuken die ruim genoeg is om diverse spullen in op te bergen en waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Hier is ook de CV-installatie (Nefit combi 2009) geplaatst.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, studeerkamer, de badkamer en het toilet.

De ouderslaapkamer (13 m²) heeft een prachtig uitzicht op de diepe tuin en het polderlandschap. Deze kamer heeft de beschikking over een apart afsluitbare aangrenzende ruimte die ideaal zou kunnen zijn als inloopkast of als werkkamer (10 m²). Ook zijn er nog twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 11 en 12 m²).

De praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel en uitgevoerd in modern tegelwerk met een aparte thermostaat. De mogelijkheid en voorbereidingen zijn aanwezig om een badkuip te plaatsen.
Op deze verdieping is ook nog sprake van een separaat toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping of bergzolder (stahoogte) is door middel van een vlizo-trap te bereiken. De zolder is geheel belast- en beloopbaar.

De garage biedt met gemak plaats aan één auto. Er is daar een inbouwkastenwand van het merk Carré Hülsta geplaatst.

Tuin
De grote en besloten tuin heeft een vrije achterom en is voorzien van een groot terras en een zwembad (met zandfilter), een speelhuis en een opslag voor open haard hout.

Algemeen
Deze woning is extreem energiezuinig, zeer onderhoudsarm. Alle kozijnen, boeiboorden en de bekleding van de gevels zijn van kunststof.

Wij trachtten u door middel van deze beschrijving een idee van de indeling te geven maar om een rechtvaardige indruk van het object te krijgen is een bezichtiging noodzakelijk.
Verdere informatie op aanvraag en aanvaarding in overleg.

Het is tevens toegestaan deze woning als 2e woning te gebruiken.

Bouwjaar 1996
Perceeloppervlakte: 1.159 m²
Woonoppervlakte: 154 m²
Inhoud: 500 m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Contact
Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere plekje? U kunt vrijblijvend een afspraak maken voor een bezichtiging.

Perceeloppervlakte: 1.159 m²
Woonoppervlakte: 154 m²
Inhoud: 500 m³

Locatie

Deel dit pand

Share