Loading...

Noordgouwe, De Vetpot 1

€ 875.000 k.k.

Omschrijving

“Beoosten Steene” De Vetpot 1 Schuddebeurs

Op een van de fraaiste en groene locaties van Schouwen-Duiveland staat dit prachtige onder architectuur gebouwde en ingerichte landhuis met een inhoud van meer dan 2000 kubieke meter, Het is gebouwd naar stijlkenmerken van de Amerikaanse architect “Frank Lloyd Wright” die zich o.a. uit in de symmetrie, strakke belijning en royale overstekken. Ook de toegepaste kleurstelling en het gebruik van natuurlijke materialen, waaronder het leistenen dak, zijn aan zijn stijl ontleend waardoor het huis zich harmonieus voegt in de bosrijke omgeving. Het landhuis is voorzien van ruime glaspartijen.
De eveneens onder architectuur aangelegde bostuin is een lust voor het oog in alle jaargetijden. De tuin heeft een onderhoudsarm karakter, is deels groenblijvend in de winter en kent een variëteit in kleuring en bloeiende struiken.
Het perceel meet 4.025 m² en heeft een ruime entree via een op afstand bedienbaar toegangshek, met intercom.
Het landhuis is gebouwd in 2001/2002 op de rond 1500 bestaande grens in Schuddebeurs die het nieuw ontstane land verdeelde tussen Zierikzee en Dreischor. De grens werd gemarkeerd met stenen waaraan het huis zijn naam “Beoosten Steene” ontleent.

De ruimtelijke indeling van het huis is royaal van opzet en heeft een open karakter tussen de woonkamer, eetkamer en zithoek rond een centraal gelegen “open haard”. Het open karakter zet zich voort naar de keuken en werkkamer en is architectonisch van dusdanige opzet dat elke ruimte voor zich een eigen sfeer en beslotenheid uitstraalt.
Ook binnenshuis zijn daarnaast nog enkele “Wright”-kenmerken terug te vinden waaronder de toepassing van indirect licht in de woonkamer en de diverse plafonduitvoeringen.
Het huis heeft een rustgevende uitstraling door de consequente toepassing van hetzelfde natuursteen en de kleurstelling van wanden en plafonds.
De toegepaste materialen zijn van zeer hoogwaardige kwaliteit.
Er is overal vloerverwarming met per segment apart in te stellen temperatuur. De elektrische voorzieningen zijn ruim voorhanden en de woning beschikt over een alarm- en beveiligingsinstallatie.

Indeling:

Ruime entree hal met rechts de corridor naar
– garderobe en gastentoilet
– hobbyruimte met toilet en toegangsdeur naar buiten (in te richten als derde slaapkamer)
– slaapkamer met fraai uitzicht op de tuin en naast liggende weiland
– bijbehorende badkamer voorzien van luxe sanitair, ligbad, toilet, bidet en badkamermeubel met verwarmbare spiegel
– garage voor 2 auto’s, uitstortgootsteen, elektrisch bedienbare segment roldeur

en links de corridor naar
– bijkeuken, voorzien van aansluiting wasmachine en wasdroger, uitstortgootsteen, vaste  wandtafel en kastenwand
– slaapkamer met Boley openhaard op gas en dressingroom met veel kastruimte en commode, voorzien van airconditioning
– ruime badkamer met ligbad, inloop douche met verwarmde wanden, twee royale badkamermeubels met bergruimte en verwarmbare spiegels. Aparte toiletruimte met toilet en bidet.

Vanuit de entree hal is de living bereikbaar via de glazen deuren naar
– woonkamer met een Boley openhaard op gas en rondom zicht op de tuin
–  zithoek voor een rustmoment en te genieten van het uitzicht voor het huis
– werkkamer met bureau en wandkasten en een op hout stookbare Boley openhaard in een Belgisch hardstenen schouw
– daglichtkoepel bij zithoek en werkkamer
– eetkamer in open zicht op keuken, living, tuin en overige ruimten
– keuken met aparte kraan voor gezuiverd water, veel kastruimte, natuurstenen afwerking van werkbladen, kwaliteit inbouwapparatuur waaronder: koelkast, hete luchtoven, afzuigschouw, magnetron, vaatwasmachine, vriezer met laden en keramische kookplaat
– daglicht koepel bij keuken en eetkamer

Bijzonderheden:

– ruim perceel van 4025m²
– ruim voldoende parkeergelegenheid
– netto vloeroppervlak van 450m²
– gelijkvloerse bewoning en deuren van royale breedte
– alle vloeren uitgevoerd met vloerverwarming
–  natuurstenen vloeren in natuurlijk, gestructureerd kwartsiet
– natuurstenen wanden en topbekleding in “Paradiso Bash”-graniet
– beglazing uitgevoerd in thermische beglazing en gedeeltelijk veiligheidsglas
– airconditioning in slaapkamer, dressing
– waterontharder
– centrale stofzuig installatie
– veel inbouw verlichting met modern schakelmateriaal
– balansventilatie toegepast met warmte terugwinning
– mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren

Maatvoering in vierkante meters:

entree hal 15m²
linker corridor ca 13m²
rechter corridor ca. 15m²
garderobe ruimte ca. 3m²
Totale living ca. 135m² bestaande uit
– woonkamer  44m²
– eetkamer nabij keuken ca. 15m²
– werkkamer ca. 36m²

master bedroom 41m²
dressingroom   23m²
badkamer 42m²
keuken 19m²
bijkeuken 11m²
gasten / logeerkamer 29m²
gasten / badkamer 7m²
garage 41 m²
hobbyruimte 16m²

Oplevering in overleg.

NB
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, zij dient slechts als een uitnodiging tot het  starten van onderhandelingen om tot een overeenkomst van koop en verkoop te geraken.
Maatvoering zijn circa maten gemeten in het werk. Tekeningen op verzoek te verkrijgen tijdens bezichtiging met onze makelaar.

woon opp: 376 m2
perceel opp: 4025 m2
inhoud: 1700 m2

Locatie

Deel dit pand

Share