Contact
Contact

Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Brouwershaven – Unio 52

Verkocht

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

Bijdevaate Makelaardij mag u namens zijn opdrachtgever deze vrijstaande 8-persoons recreatiewoning op 567 m2 eigen grond te koop aanbieden.

Kenmerken van deze woning zijn:

- toplocatie bij het Grevelingenmeer
- tuin met kano stijger aan het water en met heel veel privacy en zon
- parkeren op eigen terrein
- lichte woonkamer met houtkachel en tuindeuren naar het zonneterras
- open keukenruimte met inbouwapparatuur
- separate gezellige eethoek
- twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond
- twee slaapkamers op de eerste etage in de dakopbouw
- zeer uitgebreide voorzieningen voor jong en oud op het park

Ligging
Deze nette en vrijstaande recreatiewoning is gelegen op het vier seizoenen vakantiepark ‘Landal Port Greve’. Het park is gelegen direct aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeekust. Dit is dan ook een prachtige locatie op Schouwen-Duiveland. De locatie staat garant voor ontspanning, water(sport)plezier en prachtige natuur. De recreatiewoning is voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers. Een badkamer is voorzien van een sauna. Verder is er een compleet woonprogramma op de begane grond en een net keukenblok met inbouwapparatuur.

Begane grond
Via de oprit loopt u via de zijkant van de woning naar de voordeur. Hier betreedt u de woning en staat u in de hal. In de hal heeft u toegang tot de meterkast, de badkamer welke is voorzien van een sauna, toilet, douche en wastafelmeubel en de woonkamer en keuken.

Vanuit de hal betreden we de woonkamer. Wat hier gelijk opvalt is de hoeveelheid ruimte. Doordat de keuken in een half open verbinding staat geeft het geheel een ruimtelijk gevoel. Bij de woonkamer is er een haard. Dit zorgt voor een behaaglijke warmte en een gezellige sfeer rondom de zithoek. Aansluitend is er de eetkamer. Een knusse ruimte waar het gezellig tafelen is.

De keuken is opgesteld in een L-vormig keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie en wastafel. Ook is er genoeg werkruimte.

De woonkamer geeft u toegang tot twee slaapkamers, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook is er de tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel, die gesitueerd is aan de achterzijde van de woning.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping middels de vaste trap.

Eerste verdieping
Deze verdieping is omstreeks 2008 gerealiseerd en telt twee slaapkamers en een bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is er een diepe oprit waar u meerdere auto’s naast de woning kunt parkeren. Loopt u langs de woning dan komt u aan bij de voordeur. Loopt u een stuk verder dan is er de achtertuin waar u beschut kunt genieten in alle rust met uitzicht op het water. De tuin loopt rondom de woning. Bij de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het terras en vanaf het terras heeft u toegang tot een berging met de cv opstelling (ca. 2008) en witgoed aansluitingen. In deze berging kunt u bijvoorbeeld ook de fietsen parkeren of uw barbecue opbergen. Verder is er nog een extra houten tuinberging aanwezig.

Locatie
De recreatiewoning ligt op vakantiepark ‘Landal Port Greve’ aan de Unio. De woning ligt aan een weg met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor u ook nog eens kunt genieten van alle rust. Het geheel is gelegen aan de rand van het park.
Watersporters, wandelaars, fietsers, strandliefhebbers, cultuurproevers en ook rustzoekers kunnen op het park en in de omgeving hun hart ophalen. Het zwembad, restaurant, winkel en alle sportfaciliteiten van het park maken het compleet.

Diversen
De woning wordt verkocht met volledige inventaris, exclusief persoonlijke zaken. De oplevering kan op of vanaf 1 sept. 2022. Voor de verhuur mogelijkheden van deze woning kunt u contact opnemen met de receptie van Landal Greenparks Port Greve.
Op het park is een VVE actief waar de koper lid van wordt. De jaarlijkse bijdrage is ca. 1.915 euro per jaar (2021).

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Overige inpandige ruimte
5 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
402 m3
Perceel
567 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamer­voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Sauna, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Sauna

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
CV-ketel
HR (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2008

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart