Contact
Contact

Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Burgh-Haamstede – Kloosterweg 112

Verkocht onder voorbehoud

€ 995.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in het Zeeuwse Nieuw-Haamstede treft u dit bijzondere object, waarbij u in de tuin rondom al het gevoel hebt het strand op te lopen. Op loopafstand treft u het Noordzeestrand en de uitgestrekte duingebieden wat elke dag opnieuw een heerlijk vakantiegevoel geeft. Het centrum van Burgh-Haamstede biedt alle nodige voorzieningen en is dan ook bereikbaar binnen enkele minuten vanuit de woning.

In 2017 is de woning door twee architecten aangepakt en volledig gerenoveerd. Opvallend zijn de vele raampartijen rondom in de woonkamer en de open keuken met eetkamer. Hierdoor is het bijzonder licht binnen wat bij deze woning goed tot zijn recht komt. De openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en de openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin zorgen voor een heerlijk vrij gevoel op deze unieke locatie.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Bijdevaate Makelaardij. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
- Zowel permanente bewoning als tweede woning (geen recreatieve verhuur) mogelijk
- Bouwjaar 1999, volledig gerenoveerd in 2017
- Vloerverwarming in de woonkamer
- Waterontharder aanwezig
- Gelegen nabij het Zeeuwse strand
- Vijf slaapkamers
- Drie badkamers
- Tuin op het noordwesten

Indeling begane grond
De entree van de woning is aan de zijkant gelegen. Deze biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Rechtdoor de trap op leidt u naar de half open keuken met eetkamer. Rechts kunt u naar de woonkamer en de twee overige toegangsdeuren in de hal leiden naar het toilet en de garage.
De hal is centraal gelegen waardoor de woonkamer en eetkamer rondom gesitueerd zijn. De woonkamer is tuingericht aan de achterzijde van het huis en u treft hier een gashaard en vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.

De half open keuken en eetkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Omdat deze ruimtes wat hoger liggen dan de woonkamer en deels de hal zorgt het voor een speelse indeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast (2021), vriezer (2021), vaatwasser, combimagnetron met daaronder een warmhoudlade. Daarnaast treft u in de keuken een Falcon Classic inductiekookplaat (2020) met daaronder een tweetal ovens en een grill. De RVS spoelbak is aan de raamzijde gelegen waardoor u zicht hebt op de oprit en de voortuin. Op de vloer in de keuken zijn antieke dallen gelegd, een prachtige natuurstenen vloer die zorgt voor veel sfeer.

De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en is ruim, licht en groot genoeg voor een flinke tafel om lekker te kunnen dineren met vrienden of familie. In de eetkamer zijn openslaande deuren naar het balkon gesitueerd en een loopdeur aan de zijkant. De raampartijen zijn rondom voorzien van Sunway luxaflex jaloezieën en bij de open ramen van horren.

Indeling 1e en 2e verdieping
Op de 1e verdieping is een drietal slaapkamers gelegen. De ouderslaapkamer aan de voorzijde geeft een hotel chique gevoel met toegang tot een open badkamer en kleine opstap naar het inpandige balkon. De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De 2e slaapkamer biedt ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en de 3e is voorzien van een toegangsdeur naar de bijbehorende badkamer. Hier treft u een douche en wastafel. Op de overloop hebt u verder toegang tot een apart toilet, de 3e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en een handige berging. Hier is de CV installatie gesitueerd. Later is er een vaste trap naar zolder gemaakt. Hierdoor is er toegang naar de 2 overige slaapkamers op de 2e verdieping. Beide kamers zijn voorzien van schuin dak en bergruimte.

Garage
De inpandige garage is voorzien van vaste kastenwand, witgoed aansluitingen, 380V en openslaande hard houten deuren. Er is een binnendeur vanuit de hal en een buitendeur aan de achterzijde naar de achtertuin. Op de garage is een praktische bergzolder gelegen.

Tuin
De achtertuin is goed uitgedacht en passend bij de locatie! Rondom de woning hebt u het gevoel zo het strand op te lopen. Er zijn meerdere terrassen waar u lekker kunt borrelen en tafelen. Aan de voorzijde is de oprit die toegang biedt tot de garage en het pad naar de voordeur.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Bijdevaate Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
224 m2
Overige inpandige ruimte
29 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
2 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
900 m3
Perceel
917 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamer­voorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water
CV ketel, Gasboiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Atag (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2001

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Kaart