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Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

+31657692112

Whatsapp

+31657692112

Burgh-Haamstede – Torenweg 2*

Verkocht

€ 799.500,- k.k.

Omschrijving

**Deutsche Übersetzung unten**

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u deze bijzonder mooi gelegen en karakteristieke vrijstaande woning met tuinkamer, veranda, garage en tuin te koop aanbieden.

Samen met de mogelijkheid om beneden te slapen en te baden is deze duurzame woning met warmtepomp en zonnepanelen geschikt voor een brede doelgroep.

Permanent residence and second home. Zowel permanente bewoning als tweede woning zijn toegestaan. Geen commerciële recreatieve verhuur.

Dauerwohnsitz und Zweitwohnsitz sind erlaubt. Keine kommerzielle Freizeitvermietung.

Ligging
De woning is gelegen op een mooie hoekkavel van 709 m2 eigen grond in Nieuw Haamstede. Aan de overzijde van de gezellig levendige straat ligt het prachtige natuur- en duingebied van de Noordzeekust.
Op slechts enkele minuten afstand ligt de duinovergang naar de mooiste stranden van west Europa. Tegelijk ben je met enkele minuten in het dorp waar de basisvoorzieningen maar ook de horeca en veel kunstateliers aanwezig zijn.
Binnen 30-45 autominuten ben je in bijvoorbeeld Middelburg, Goes, Vlissingen, Domburg, Veere, Zierikzee en Ouddorp. Werkt u in de randstad en zoekt u een rustige uitvalsbasis om te wonen? Binnen 60 autominuten staat u in de randstad!

Wij zetten enkele andere kenmerken voor u op een rij:

- ruime en afsluitbare oprit voor meerdere voertuigen
- licht hal met prachtige vide en moderne toiletruimte
- sfeervolle en lichte woonkamer met erker en tuindeuren
- intieme eethoek met directe toegang naar de keukenruimte
- luxe en complete keukenruimte met toegang naar de sfeervolle veranda
- slaapkamer (thans kantoor) met mogelijkheid voor een badkamer (voorbereiding aanwezig) op de begane grond
- sfeervolle inpandig bereikbare tuinkamer met glazen schuifpuien
- praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en toegang naar de tuin
- geïsoleerde garage (in spouw) met water, afvoer, elektrische deur, elektra en zolder
- beschutte tuin met volop zon en privacy
- drie slaapkamers en een grote badkamer op de etage
- de primaire slaapkamer is voorzien van rolluiken en even royaal als sfeervol
- badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel
- volop bergruimte aanwezig
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op beide etages!
- er is een hybride warmtepomp aanwezig i.c.m. gas cv ketel en zonnepanelen

Indeling
Een impressie van de indeling kunt u vinden op de plattegronden. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze prachtige woning.

Algemeen
De woning is netjes bewoond en onderhouden. Aanvaarding en oplevering in onderling overleg. Bezichtiging op afspraak.


Bijdevaate Makelaardij kann Ihnen im Auftrag seiner Kunden dieses wunderschön gelegene und charakteristische Einfamilienhaus mit Gartenzimmer, Veranda, Garage und Garten zum Verkauf anbieten.

Zusammen mit der Schlaf- und Bademöglichkeit im Erdgeschoss eignet sich dieses nachhaltige Haus mit Wärmepumpe und Solarpaneelen für eine breite Zielgruppe.

Ständiger Wohnsitz und Zweitwohnsitz. Sowohl ein ständiger Wohnsitz als auch ein Zweitwohnsitz sind zulässig. Keine kommerzielle Freizeitvermietung.

Dauerwohnsitz und Zweitwohnsitz seit dort wohnen. Keine Sorgen um die Freizeit.

Standort
Das Haus liegt auf einem schönen Eckgrundstück mit 709 m2 Privatgrundstück in Nieuw Haamstede. Auf der anderen Seite der angenehm belebten Straße liegt das wunderschöne Natur- und Dünengebiet der Nordseeküste.
Der Dünenübergang zu den schönsten Stränden Westeuropas ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten das Dorf, wo neben der Grundversorgung auch Gastronomie und viele Kunstateliers zur Verfügung stehen.
Innerhalb von 30-45 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Middelburg, Goes, Vlissingen, Domburg, Veere, Zierikzee und Ouddorp. Arbeiten Sie in der Randstad und suchen Sie einen ruhigen Wohnort? Mit dem Auto sind Sie in 60 Minuten in der Randstad!

Wir listen einige weitere Funktionen für Sie auf:

- großzügige und abschließbare Einfahrt für mehrere Fahrzeuge
- Helle Halle mit schönem Dachboden und modernem Toilettenraum
- attraktives und helles Wohnzimmer mit Erkerfenster und Gartentüren
- gemütlicher Essbereich mit direktem Zugang zum Küchenbereich
- Luxuriöser und kompletter Küchenbereich mit Zugang zur attraktiven Veranda
- Schlafzimmer (derzeit Büro) mit Möglichkeit für ein Badezimmer (Vorbereitung vorhanden) im Erdgeschoss
- Attraktiver Innengartenraum mit Glasschiebetüren
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Haushaltsgeräteanschlüssen und Zugang zum Garten
- Isolierte Garage (im Hohlraum) mit Wasser, Abwasser, elektrischem Tor, Strom und Dachboden
- Geschützter Garten mit viel Sonne und Privatsphäre
- drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer im ersten Stock
- Das Hauptschlafzimmer verfügt über Fensterläden und ist ebenso geräumig wie attraktiv
- Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken
- viel Stauraum vorhanden
- Das Haus ist vollisoliert und verfügt auf beiden Etagen über Fußbodenheizung!
- es gibt eine Hybrid-Wärmepumpe in Kombination mit Gaszentralheizungskessel und Sonnenkollektoren

Layout
Einen Eindruck von der Aufteilung finden Sie in den Grundrissen. Zusammen mit den Fotos und den Schlagzeilen oben erhalten Sie einen guten Gesamteindruck von diesem schönen Haus.

Allgemein
Das Haus ist ordentlich bewohnt und gepflegt. Annahme und Lieferung im gegenseitigen Einvernehmen. Besichtigung: nach Vereinbarung.

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Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m2
Overige inpandige ruimte
33 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
27 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
797 m3
Perceel
709 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamer­voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
CV-ketel
Hybride warmtepomp (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2018

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart