Contact
Contact

Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Zierikzee – Sint Joostmeet 7

€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een hele sfeervolle en charmante stadswoning in de prachtige monumentale binnenstad van Zierikzee?

Dan is deze goed onderhouden en instap klare jaren '30 woning met fijne tuin (met achterom) zeker een bezichtiging waard!

De woning heeft een gunstige en rustige luwe ligging. Parkeren kan gemakkelijk bij de parkeerplaats om de hoek van de straat. Er is een basisschool op steenworp afstand en het historisch centrum van Zierikzee met diverse horecagelegenheden en winkels, stadshaven en de Oosterschelde liggen aan je voeten.

Kenmerken:
- Instapklare jaren '30 tussenwoning
- sfeervolle en lichte woonkamer met kachel en warme vloerafwerking
- complete en nette eetkeuken
- badkamer op de begane grond
- praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen
- 3 slaapkamers op de etage
- ruime berging in de achtertuin
- heerlijke en beschutte tuin met vrije achterom
- gelegen aan rustige straat.

Begane grond
De voorzijde van de woning oogt sfeervol en zodra u de woning binnenkomt ziet u dat ook direct in de woning terug. Bij binnenkomst in de hal vindt u de garderoberuimte, een meterkast en toegang tot de woonkamer via een loopdeur.
In de sfeervolle woonkamer is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en de fraaie houtkachel zorgt niet alleen voor een behaaglijke warmte, maar is ook een schitterende eye-catcher. In de woonkamer heeft u uitzicht op de achtertuin en de straat.

Via de karakteristieke schuifdeuren is vanuit de woonkamer de keukenruimte toegankelijk. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, netjes bijgehouden, voorzien van een recht keukenblok met inbouwapparatuur en er is ruimte voor een eettafel.
In de keuken kunt u gebruik maken van een oven, koelkast, gasfornuis, afzuigsysteem en dubbele spoelbak. Aansluitend is er de bijkeuken met de witgoed aansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanaf de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de badkamer.
De badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel met wastafel, toilet, designradiator en inloopdouche.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Op de overloop is er kastruimte aanwezig en heeft u toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de andere twee slaapkamers aan de achterzijde. Het is bijvoorbeeld ook mogelijk om deze twee slaapkamers te verbouwen tot een grote slaapkamer.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het westen, is gezellig ingericht. Zo is er een terras waar het goed vertoeven is en aan de zijkant is de tuin voorzien van een border met diverse beplanting. Om de plantjes te voorzien van het nodige water, is er ook een buitenkraan aanwezig, wel zo makkelijk! Achterin de tuin staat een grote schuur. Hier parkeert u gemakkelijk de fiets en ook kunt u hier uw tuingereedschap opbergen. De tuin is voorzien van een achterom.

Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Tijdens de bezichtiging laten we u graag alle details zien van het geheel!

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Bijdevaate Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
11 m2
Inhoud
250 m3
Perceel
134 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamer­voorzieningen
Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dubbelglas
CV-ketel
HR (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2014

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m2 (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Virtuele rondleiding

Kaart