Serooskerke – Ridderweg 2

Namens zijn opdrachtgever mag Bijdevaate Makelaardij u welkom heten bij dit charmant en landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met garage, carport, schuur en tuinkas.

Unieke landelijke ligging
Het landhuis is oorspronkelijk in 1869 gebouwd als meestoof en lommerrijk en vrij gelegen net buiten de bebouwde kom van Serooskerke (gemeente Schouwen Duiveland) op een bosperceel van maar liefst 5.280 m2 eigen grond.
Als u op zoek bent naar rust, privacy en landelijk wonen dan biedt deze woning alles wat u zoekt. Natuurgebied Plan Tureluur, De Schelphoek en de Oosterschelde liggen op loop- en fietsafstand.
Het Grevelingenmeer en de Noordzeekust liggen op slechts 10 autominuten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Zierikzee (15 minuten) of Burgh Haamstede (10 minuten).

Wij zetten een aantal andere kenmerken voor u op een rij:

- afsluitbare oprit
- parkeren op eigen terrein, onder de carport of in de garage
- lichte hal met markante pui naar de woonkamer
- bijzonder sfeervolle living met vide, houtkachel en schuifpui naar de tuin
- half open keukenruimte v.v. inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, inbouw magnetron, inbouw oven, halogeen kookplaat en afzuigkap)
- praktische bijkeuken
- een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel op de begane grond
- op de etage drie slaapkamers, grote overloop met vide en balkon
- tweede badkamer met ligbad/douche, toilet, witgoed aansluiting en wastafelmeubel op de etage
- als losse bijgebouwen zijn er een tuinkas, een grote en een kleine tuinschuur
- de bostuin is met zorg aangelegd en onderhouden en ingericht met volwassen groen, een vijver, rijk gevulde borders, gazon en bospaadjes
- vernieuwd dak met isolatie, grotendeels dubbel glas
- energielabel B

Indeling
Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met bovenstaande headlines en de foto's heeft u een goede eerste impressie van deze bijzondere woning.

Tuin
De tuin rondom de woning is zo aangelegd dat je er het hele jaar door van verschillende kleurpaletten kunt genieten.
De bostuin, met zeer veel verschillende bomen, is met zorg aangelegd en onderhouden en ingericht met volwassen groen, een vijver, rijk gevulde borders, gazon en bospaadjes

Algemeen
De vigerende bestemming is 'wonen'. Oplevering geschiedt in onderling overleg. Verwarming van de woning wordt aangestuurd door de 14.9 KW Walltherm hoogrendement hout vergassingskachel. Dit met een warmteafgifte naar het cv water van ca. 70%. Het vermogen van de Walltherm ligt tussen de 15 en 20 kW. Daarmee heeft de Walltherm voldoende vermogen om naast het huis te verwarmen ook voor warm douchewater te zorgen. De Walltherm wordt gecombineerd met een buffervat van 1.000 liter.
Op het dak liggen een zonneboiler met 90 heatpipes. Ter ondersteuning voor de warmwatervoorziening wordt een Netfit Ecomline HR (2006) cv-ketel gebruikt.