Contact
Contact

Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

+31657692112

Whatsapp

+31657692112

Middelburg – Howlin’ Wolfstraat 40

€ 589.000,- k.k.

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u deze zeer hoogwaardige en rijk uitgeruste twee-onder-een kapwoning met vrijstaande garage, oprit en zuid/west tuin te koop aanbieden.

Rustige, centrale en vrije Ligging
Deze luxe woning met maar liefst vijf (slaap)kamers is gelegen in de gewilde wijk Mortiere, aan een brede groenstrook en op fietsafstand van alle stadse voorzieningen en het NS station van Middelburg.
Ook de ontsluitingswegen naar de N57 en A58 liggen op korte afstand. Een gemakkelijke uitvalsbasis dus als u bijvoorbeeld naar de Randstad of Vlaanderen wilt.
Ook bent u ook zo aan de Noordzeekust, het Veerse Meer of in het prachtige Walcherse buitengebied. Heerlijk toch?
Met een tuin op het zuid/westen en volop parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur koopt u gegarandeerd een zeer comfortabele en goed gelegen woning!

Wij zetten enkele andere kenmerken voor u op een rij:

- volledig geïsoleerde woning met acht zonnepanelen en energielabel A
- vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- parkeren op eigen terrein, in de garage of aan de straat
- ondergrondse laadpaal voor elektrische auto
- woonkamer met maatwerk schouw, sierhaard, houten vloerafwerking en tuindeuren
- luxe en hoogwaardige open Bulthaup keuken met complete Miele inbouwapparatuur
- praktische bijkeuken met maatwerk kasten en witgoed aansluitingen
- vijf (slaap)kamers
- hoogwaardige badkamer v.v. vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel
- volop bergruimte in diverse vaste (inloop)kasten
- vrijstaande geïsoleerde garage met zolder
- fraai aangelegde en omsloten tuin met luxe verlichting en afsluitbare poort

Hoogwaardig afwerkingsniveau
Het hoogwaardige afwerkingsniveau met diverse maatwerk elementen en enkel A merk producten verdient aparte aandacht. De woning is intern onder architectuur van LEO Interieurgroep ingericht en zeer strak, doordacht en luxe afgewerkt!
Dit laat zich beter bezichtigen dan beschrijven. Zo is de woonkamer voorzien van een prachtige maatwerk schouw met gashaard, ingebouwde plafondverlichting en een glazen taats deur naar de hal.
Maar ook in onder meer de bijkeuken, slaapkamer en badkamer komt u luxe elementen tegen die het wooncomfort verhogen. Laat u zich verder overtuigen tijdens een bezichtiging!

Indeling
Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen, samen met de foto's en de bovenstaande headlines heeft u een goede eerste indruk van deze bijzondere woning.

Wordt u de gelukkige nieuwe eigenaar van deze mooie woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Welkom bij Bijdevaate Makelaardij, voor iedereen een (t)huis.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
36 m2
Inhoud
569 m3
Perceel
314 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamer­voorzieningen
Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
CV-ketel
Vailant HR Solide (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2006

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
110 m2 (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kaart