Contact
Contact

Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

+31657692112

Whatsapp

+31657692112

Renesse – Oosterenbanweg 32

Verkocht onder voorbehoud

€ 649.000,- k.k.

Omschrijving

Graag verwelkomen wij u bij deze unieke onder architectuur gebouwde, levensloopbestendige en vrijstaande woning met garage, dubbele oprit en tuin.

In het begin van de jaren '60 ontwierp een Rotterdamse architect voor zichzelf een tweede huis in Renesse aan Zee. Het huis kenmerkt zich door strakke lijnen in combinatie met een unieke indeling en een uitgekiende lichtinval.
Vanaf 2017/2018 is de woning, met behoud van diverse originele kenmerken, verduurzaamd en gemoderniseerd. Dit heeft geresulteerd in een modern en comfortabel huis (energielabel A) met warmtepomp, 32 zonnepanelen en een uitstekende isolatie.

Deze buitenkans is nu te koop en wij nodigen u uit om deze woning te bezichtigen.

Ligging en bestemming
De woning is gelegen op een perceel erfpachtgrond van 583 m2, op slechts een paar honderd meter van het Noordzeestrand en tegelijk op 500 meter van alle dorpsvoorzieningen. Dit geliefde en gewilde wijkje onder aan de duinen kenmerkt zich door vrijstaande woningen gelegen in een volwassen groene en zeer rustige omgeving. En als kers op de taart kunt in deze woning zowel permanent wonen en als vakantiehuis gebruiken. Het huis mag namelijk conform de geldende gemeentelijke voorwaarden ook gebruikt worden als tweede woning. Commerciële recreatieve verhuur is niet toegestaan. Vanuit de woning loopt u met enkele minuten het strand op of het uitgestrekte duingebied op de Kop van Schouwen in. Heerlijk uitwaaien, zonnen, sporten, fietsen, wandelen of zwemmen, het kan hier allemaal vanuit huis!

Wij zetten enkele andere kenmerken voor u op een rij:

- parkeren op eigen terrein voor twee auto's
- in de straat is parkeren alleen met vergunning mogelijk
- speelse woonkamer met vide, schouw en schuifpui naar tuin en terras (zuid/west)
- lichte en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- royale slaapkamer en badkamer op de begane grond
- separate toiletruimte
- inpandig bereikbare garageberging
- in het souterrain vindt u een heerlijke sauna met douchegelegenheid
- op de etage is een entresol en een ruime tweede slaapkamer
- de woning is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, 32 zonnepanelen en een warmtepomp

Indeling
Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalindruk van deze unieke woning.

Tuin
Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke en beschutte tuin. De tuin die vanuit de woonkamer bereikbaar is ligt op het zuid/westen. Hier vindt u een heerlijk terras met volop zon. Op warme dagen kunt u de beschutting opzoeken aan de andere zijde van de woning.

Algemeen
De woning is gelegen op een perceel erfpacht van de Stichting Renesse. Dit voortdurende recht van erfpacht eindigt op 31 dec. 2044. De canon, die 532 euro per jaar bedraagt, kan periodiek worden herzien.
Aanvaarding kan snel, maar is in onderling overleg.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
583 m3
Perceel
548 m2

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamer­voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart