Contact
Contact

Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

+31657692112

Whatsapp

+31657692112

Serooskerke – Ridderweg 2

Verkocht onder voorbehoud

€ 895.000,- k.k.

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgever mag Bijdevaate Makelaardij u welkom heten bij dit charmant en landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met garage, carport, schuur en tuinkas.

Unieke landelijke ligging
Het landhuis is oorspronkelijk in 1869 gebouwd als meestoof en lommerrijk en vrij gelegen net buiten de bebouwde kom van Serooskerke (gemeente Schouwen Duiveland) op een bosperceel van maar liefst 5.280 m2 eigen grond.
Als u op zoek bent naar rust, privacy en landelijk wonen dan biedt deze woning alles wat u zoekt. Natuurgebied Plan Tureluur, De Schelphoek en de Oosterschelde liggen op loop- en fietsafstand.
Het Grevelingenmeer en de Noordzeekust liggen op slechts 10 autominuten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Zierikzee (15 minuten) of Burgh Haamstede (10 minuten).

Wij zetten een aantal andere kenmerken voor u op een rij:

- afsluitbare oprit
- parkeren op eigen terrein, onder de carport of in de garage
- lichte hal met markante pui naar de woonkamer
- bijzonder sfeervolle living met vide, houtkachel en schuifpui naar de tuin
- half open keukenruimte v.v. inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, inbouw magnetron, inbouw oven, halogeen kookplaat en afzuigkap)
- praktische bijkeuken
- een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel op de begane grond
- op de etage drie slaapkamers, grote overloop met vide en balkon
- tweede badkamer met ligbad/douche, toilet, witgoed aansluiting en wastafelmeubel op de etage
- als losse bijgebouwen zijn er een tuinkas, een grote en een kleine tuinschuur
- de bostuin is met zorg aangelegd en onderhouden en ingericht met volwassen groen, een vijver, rijk gevulde borders, gazon en bospaadjes
- vernieuwd dak met isolatie, grotendeels dubbel glas
- energielabel B

Indeling
Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met bovenstaande headlines en de foto's heeft u een goede eerste impressie van deze bijzondere woning.

Tuin
De tuin rondom de woning is zo aangelegd dat je er het hele jaar door van verschillende kleurpaletten kunt genieten.
De bostuin, met zeer veel verschillende bomen, is met zorg aangelegd en onderhouden en ingericht met volwassen groen, een vijver, rijk gevulde borders, gazon en bospaadjes

Algemeen
De vigerende bestemming is 'wonen'. Oplevering geschiedt in onderling overleg. Verwarming van de woning wordt aangestuurd door de 14.9 KW Walltherm hoogrendement hout vergassingskachel. Dit met een warmteafgifte naar het cv water van ca. 70%. Het vermogen van de Walltherm ligt tussen de 15 en 20 kW. Daarmee heeft de Walltherm voldoende vermogen om naast het huis te verwarmen ook voor warm douchewater te zorgen. De Walltherm wordt gecombineerd met een buffervat van 1.000 liter.
Op het dak liggen een zonneboiler met 90 heatpipes. Ter ondersteuning voor de warmwatervoorziening wordt een Netfit Ecomline HR (2006) cv-ketel gebruikt.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1869
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m2
Overige inpandige ruimte
31 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
25 m2
Inhoud
808 m3
Perceel
5.280 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamer­voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel, Zonneboiler, Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
HR (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart