Zierikzee – de Wittestraat 9

Namens zijn opdrachtgever mag Bijdevaate Makelaardij u deze rijk uitgeruste 2/1 kapwoning te koop aanbieden.

De woning is lommerrijk en rustig gelegen op een perceel grond van maar liefst 325 m2 aan de rand van Zierikzee. De woning is onder meer voorzien van een vrijstaande garage, grote oprit, overkapping, vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is uitstekend onderhouden, heeft energielabel A en in het hele huis kunststof kozijnen (Gayko). De kozijnen zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening en uitneembare horren.

Groene en centrale ligging
De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en privacy, met diverse mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra hobby- of logeerruimte wensen. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch op korte afstand van voorzieningen, scholen, de jachthaven, Oosterschelde, het buitengebied en het historische centrum van voorzieningenstad Zierikzee. De straat is verkeersluw en er komt alleen bestemmingsverkeer, hierdoor is het heerlijk rustig en veilig wonen voor kinderen.

Entree
Via de voortuin bereik je de lichte entree met hal, met toegang tot de meterkast, een praktische trapkast, cv kast, een luxe toiletruimte en de trapopgang naar boven.

Living met schuifpui en vloerverwarming
De hal leidt naar de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan voor-, zij- en achterkant een prettige, open sfeer heeft. De warm gekleurde vloer met vloerverwarming vormt een mooie basis voor elke interieurstijl en zorgt voor een vriendelijke, uitnodigende uitstraling. In de achterkamer is ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. De kunststof schuifpui en het grote glasvlak zorgen voor veel licht en een directe verbinding naar het grote overdekte terras. De overkapping (Weinor) is aan de onderzijde voorzien elektrisch bedienbare zonwering. De vloerdelen onder de overkapping zijn uitgevoerd in hardhout.

Open keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in warme houttinten. Deze keuken is ingericht in een ruime hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur (Gaggenau / Miele), waaronder oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap (de motor bevindt zich op zolder!), koelkast, vriezer en vaatwasser, en biedt volop kastruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met goede afmetingen en prettig lichtinval. De badkamer is modern en kleurrijk uitgevoerd met frisse tegels in accentkleuren. De ruimte beschikt over een brede wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een hooggeplaatst raam voor natuurlijke ventilatie. Vanaf de overloop is er, heel praktisch, een separate toiletruimte bereikbaar.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, voorzien van dakkapel en uitstekend bruikbaar als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, werkkamer of studio. De nokhoogte van 2,75 meter maakt de ruimte bijzonder comfortabel.
Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met bad/douche en dakraam, ideaal als privé voorziening voor thuiswonende familie of gasten. Op de overloop zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen aanwezig. Aan een zijde van de verdieping is extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en vrijstaande garage
De achtertuin is groen, ruim en speels aangelegd. Direct aan de woning ligt een royale overkapping, perfect voor lange avonden buiten of om ook bij minder weer van de tuin te genieten. De tuin biedt een combinatie van gazon, borders en terrassen en heeft een vrijstaande garage. Door de diepe ligging is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Verder biedt de tuin u veel privacy!

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 126 m²
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Veel lichtinval
• Moderne, ruime keuken
• Diepe achtertuin met grote overkapping
• 16 Zonnepanelen aanwezig
• Rustige, lommerrijke en kindvriendelijke straat
• Nabij centrum en voorzieningen
• Voorzien van diverse opties zoals zonwering/rolluiken, goede isolatie, vloerverwarming, ventilatie, etc.

Bent u op zoek naar een comfortabele, ruime woning op een fijne locatie in Zierikzee? Dan is De Wittestraat 9 zeker een bezichtiging waard. U bent van harte welkom!