Contact
Contact

Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Zierikzee – Hoeveweg 11

€ 1.295.000,- k.k.

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgevers biedt Bijdevaate Makelaardij u deze op toplocatie gelegen, onder architectuur gebouwde en hoogwaardige villa met inpandige garage en tuin te koop aan.

Ligging
Deze royale en duurzame villa is lommerrijk en rustig gelegen aan de rand van de stad op een perceel van 905 m2. De ligging aan een idyllisch en rustig laantje met een fraaie waterpartij en groenstrook is perfect te noemen.
Alle voorzieningen van monumentenstad Zierikzee, de jachthaven en de Oosterschelde liggen op ca. 5-10 minuten fietsen. Het buitengebied begint aan het einde van de laan waardoor deze woning een perfecte uitvalsbasis is voor een wandeling in de natuur.
De grote(re) steden Goes, Middelburg/Vlissingen, Antwerpen, Rotterdam en Den Haag liggen allemaal op ca. 30-75 autominuten.

We zetten een aantal headlines van deze unieke woning voor u op een rij:
- toplocatie
- royale oprit
- inpandige garage (geïsoleerd en verwarmd) van ca. 72 m2
- royale hal met notenhouten trapopgang en gastentoilet
- riante, lichte en tegelijk knusse living met erker, gashaard en toegangen tot de tuin
- luxe topkeuken met complete inbouwapparatuur
- primaire slaapkamer met vaste kastenwand en zeer luxe badkamer en-suite op de begane grond
- praktische bijkeuken met maatwerk vaste kast
- lichte overloop met separate toiletruimte op de etage
- drie grote (slaap)kamers waarvan twee met maatwerk vaste kasten
- nette tweede gasten badkamer op de etage
- voorzien van 30 zonnepanelen
- zeer hoogwaardig gebouwd en geïsoleerd
- voorzien van warmtepomp i.c.m. vloerverwarming- en koeling door de gehele woning
- fijne tuin met diverse terrassen, sierbestrating, borders en gazon
- uitstekende bezonning en goede privacy
- zeer onderhoudsvriendelijke woning

Indeling
Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Algemeen
Deze hoogwaardige villa is gebouwd en ingericht met materialen van enkel A kwaliteit en voorzien van vele extra's en voorzieningen. Dat maakt dat deze woning uniek is in zijn soort en zich beter laat bezichtigen dan beschrijven.
Aanvaarding en oplevering in onderling overleg. Wij laten u deze woning graag uitgebreid zien en nodigen u uit voor een afspraak op maat.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
228 m2
Overige inpandige ruimte
72 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
12 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
1.086 m3
Perceel
905 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamer­voorzieningen
Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A+++
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Gashaard
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart