Contact
Contact

Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

+31657692112

Whatsapp

+31657692112

Zierikzee – Oosterscheldestraat 45

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgevers heet Bijdevaate Makelaardij u van harte welkom in deze goed onderhouden en speelse drive-in woning met garage, dubbele oprit en onderhoudsvriendelijke tuin.

Ligging
Deze woning is prachtig gelegen aan een brede groenstrook met watergang in de gewilde Waterwijk van Zierikzee. Je woont hier aan de rand van de stad in de rust, terwijl alle uitgebreide stadsvoorzieningen, de jachthaven en de Oosterschelde letterlijk om de hoek liggen. Heerlijk toch? Op loop- en fietsafstand vind je de winkels en horeca van de gezellige monumentale binnenstad. Maar ook de scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal op fietsafstand.

Wij zetten enkele andere belangrijke kenmerken voor u op een rij:

- energielabel A
- parkeergelegenheid voor twee auto's op de eigen oprit
- inpandige garage met elektrische deur
- lichte hal met meterkast en toilet
- tuingerichte eetkeuken met openslaande deuren naar het terras
- praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en cv-opstelplaats
- nette en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom
- ruime woonkamer met prachtig zicht over de straat en het groen
- twee slaapkamers (oorspronkelijk waren dit er drie) en een complete badkamer op de etage
- vanaf de primaire slaapkamer is er toegang tot een gaaf dakterras
- de badkamer is prettig licht en voorzien van zowel een ligbad als een douche, toilet en wastafel.
- de woning is netjes bewoond en goed onderhouden, dat is fijn!
- het huis is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas (deels HR++)

Indeling
Een impressie van de indeling kunt u vinden op de plattegronden. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede eerste impressie van deze speelse woning.

Algemeen
De woning is al binnen afzienbare tijd beschikbaar voor de oplevering. Warm water en verwarming worden aangestuurd door een gas cv combiketel uit 2016. Er is ook mechanische ventilatie aanwezig. De inbouwapparatuur (ca. 2017) in de keuken bestaat uit een vaatwasser, fraai fornuis met oven en een afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een luxe elektrische screen.

Bent u op zoek naar een nette, speelse en zeer goed gelegen woning met dubbele oprit en garage? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
11 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
400 m3
Perceel
150 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamer­voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
HR CW4 (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2016

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
47 m2 (9 meter diep en 5.2 meter breed)
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kaart