Contact
Contact

Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

+31657692112

Whatsapp

+31657692112

Zierikzee – Sint Domusstraat 14

€ 635.000,- k.k.

Omschrijving

Bijdevaate Makelaardij heet u namens haar opdrachtgevers van harte welkom in dit charmante dubbele herenhuis met een rijksmonumentale, geverfde klokgevel, een zonnige tuin op het zuiden en een sfeervolle veranda.

Dit herenhuis biedt met maar liefst ca. 223 m2 aan woonoppervlakte een zee aan ruimte. Bijzonder aan dit object is de uitstekende combinatie van grootte, doelmatigheid, kwalitatieve afwerking en authentieke sfeer. De woning, die dateert uit ca. 1790, is omstreeks 2002 zeer hoogwaardig gerenoveerd. Bij deze renovatie is de stijl behouden die je verwacht in een monument. Denk aan bijvoorbeeld de prachtige IJsselsteentjes, gevelankers, de authentieke raamindeling, puibalk, en-suitedeuren met glas in lood, massieve paneeldeuren, sierlijsten, stoep met stoephek, balkenplafonds, etc.

Ligging
Het huis is gelegen in het monumentale hart van Zierikzee, met alle uitgebreide stadsvoorzieningen zoals gezellige restaurants en terrasjes, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen om de hoek. Op steenworp afstand liggen ook het Havenplein en Havenpark, de Nieuwe en de Oude Haven, de jachthaven en de Oosterschelde. Parkeren kan met vergunning voor de deur. Met de auto bent u in ca. 30-45 minuten in bijvoorbeeld Goes, Middelburg/Vlissingen, Domburg, Burgh-Haamstede en Middelharnis. In een uurtje bent u in de Randstad, Antwerpen of Breda.

Bestemming | Centrumdoeleinden
Het huis heeft met de bestemming 'centrum' de meest uitgebreide gebruiksmogelijkheden. Bent u op zoek naar de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een kantoor, salon, atelier of winkeltje ? Ook dan biedt dit huis u optimale mogelijkheden.

Wij zetten een aantal andere belangrijke kenmerken voor u op een rij:
- royaal en licht voorportaal met zithoek en trapopgang;
- lichte eetkamer en-suite;
- woonkamer met openslaande tuindeuren en schitterend balkenplafond (ca. 36 m2);
- grote, lichte keukenruimte met toegang naar de ruime tuin (ca. 100 m2)
- de keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, veel kastruimte en een fraai granito werkblad;
- ruime en lichte overloop met openslaande deuren naar het dakterras;
- drie ruime slaapkamers en twee badkamers op de eerste etage;
- de royale primaire slaapkamer heeft een eigen luxe badkamer en-suite;
- de gastenbadkamer ligt mooi centraal bij de andere slaapkamers en de zolder;
- schitterende, riante zolder van bijna 50 m2 met authentiek balkenplafond;
- besloten stadstuin op het zuiden, voorzien van een sfeervolle veranda;
- de afwerking is strak en sfeervol waarbij gebruik is gemaakt van onder meer eikenhouten en hardstenen vloerafwerkingen;
- de begane grond en de twee badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
- de woning is in 2002 voorzien van een vernieuwd dak met dakisolatie;
- verder is het huis voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
- verwarming en warm water worden aangestuurd door een HR cv-ketel en een boiler van 80 liter (ca. 2002).

Indeling
Een impressie van de indeling vindt u op de plattegronden. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede impressie van dit unieke rijksmonument.

Tuin
Achter de woning ligt een zonnige en beschutte stadstuin (ca. 100 m2) op het zuiden. De tuin is aangelegd met gazon, twee terrassen en een gezellige veranda. Bij de achtergevel is een groot uitval zonnescherm aanwezig, heerlijk en gezellig voor de warme dagen.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1790
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
223 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
873 m3
Perceel
220 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamer­voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Douche, Wastafel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
HR (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2002

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m2 (8.6 meter diep en 11.6 meter breed)
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart