Contact
Contact

Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

+31657692112

Whatsapp

+31657692112

Zierikzee – Smientstraat 5

€ 785.000,- k.k.

Omschrijving

Een bijzonder welkom in dit moderne, duurzame en bijzonder sfeervolle huis!

Unieke ligging
Deze jonge vrijstaande woning, met een mooie vloeroppervlakte van 150 m2, garage, dubbele oprit, sfeervolle veranda en tuin, is gelegen op een bijzonder mooie locatie in de gewilde waterwijk van Zierikzee.
De woning is gelegen in een rustig gelegen hofje, met aan de voorzijde uitzicht op een brede watergang, gemeentelijke groen en de skyline van Zierikzee.
De ligging is rustig maar tegelijk heel centraal. Alle stadsvoorzieningen zoals scholen, supermarkt, winkels, horeca, theater liggen op loop- en fietsafstand. Maar ook de prachtige monumentale binnenstad van Zierikzee, jachthaven en Nationaal Park de Oosterschelde liggen om de hoek. De woning is optimaal gesitueerd op een kavel van 561 m2 zodat de zon en de ruimte in de tuin perfect tot hun recht komen.

Wij zetten enkele andere kenmerken voor u op een rij:

- energielabel A+++
- parkeren op eigen terrein of in de garage
- lichte hal met garderobe en toilet
- heerlijke lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
- luxe open keuken met schiereiland en meer dan complete inbouwapparatuur
- inbouwapparatuur: kast hoge koelkast en vriezer, combi oven/magnetron, vier pits inductie kookplaat, centrale afzuigkap
- ruime half open eetkamer, ook geschikt voor bijvoorbeeld een salon, atelier of kantoor aan huis
- de overloop op de etage staat via een mooie strakke vide in verbinding met de keuken
- drie ruime slaapkamers en twee badkamers op de etage
- de primaire slaapkamer heeft een luxe badkamer en-suite met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
- de tweede badkamer ligt mooi centraal bij de andere twee slaapkamers
- op de overloop is een praktische schuifwandkast met daarachter de witgoed aansluitingen en de warmtepomp opstelling
- ruime tuin met veranda en terrassen
- de woning is volledig voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen
- warmte en koeling worden aangestuurd door een warmtepomp
- warm water via een boiler
- 12 zonnepanelen

Optimale indeling
Een impressie van de indeling vindt u op de plattegronden. Samen met de foto's en de bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Stoere, strakke en sfeervolle afwerking
De woning heeft een aangename combinatie van strakke, industriële en tegelijk sfeervolle afwerking. Zo zijn de plafonds deels robuust beton en deels mooi strak gestukadoord, zoals ook de wanden.
De vloerafwerking met beton cire met warme grijs en zandtinten kleed het geheel mooi af.

Tuin
Rondom de woning ligt een sfeervolle en ruime tuin, aangelegd in een stijl die perfect aansluit op de moderne architectuur van de woning. Er is een fijn gazon en een groot terras, afgewisseld met kleurrijke borders en strakke pergola's.
Als kers op de taart is daar de heerlijke veranda. Hier kunt u in alle rust het hele jaar door een heerlijk een pizza bakken op de houtkachel. De veranda is afsluitbaar met glazen schuifdeuren. Naast de veranda ligt nog een praktische tuinberging.

Wordt u de gelukkige nieuwe eigenaar van dit unieke huis? Welkom, voel je (t)huis!

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
20 m2
Inhoud
543 m3
Perceel
561 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamer­voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart