Zierikzee – Varremarkt 5

Namens zijn opdrachtgever mag Bijdevaate Makelaardij u dit bijzondere en imposante herenhuis te koop aanbieden aan de Varremarkt 5, 7 en 9 en Lammermarkt '19b', bestaande uit een:

Statig Rijksmonumentaal herenhuis van ca. 391 m2 woonoppervlakte met:

- inpandige garage
- extra en grote garage aan de Lammermarkt
- groot atelier
- maar liefst 1.056 m2 eigen grond
- zes slaapkamers
- twee badkamers
- unieke lommerrijke, grote stadstuin
- potentie voor het ombouwen van de extra garage op de Lammermarkt tot woonhuis.

Ligging
Aan de Varremarkt 5 in Zierikzee, op een toplocatie, vindt u deze ruime en karaktervolle woning met maar liefst 391 m² woonoppervlakte. Dit monumentale pand biedt niet alleen een overvloed aan ruimte, maar ook een rijke geschiedenis die zich over meerdere verdiepingen uitstrekt. De woning beschikt over een indrukwekkende indeling en een goed onderhouden exterieur en interieur. Het is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte om wonen en werken of hobby te combineren, en dat in het prachtige monumentale hart van Zierikzee.

Entree
Bij binnenkomst in de woning (nr 5) komt u via een korte gang in de centrale hal met vide, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige opbergkast. De begane grond is ruim en veelzijdig, met tal van mogelijkheden voor diverse toepassingen.

Woonkamer
De lichte woonkamer met zitkuil, schouwen en een schuifpui naar de tuin, is een heerlijke plek om te ontspannen, met een prachtig uitzicht over de straat en de tuin. Dankzij een speelse zithoek is er een gezellig zitje gecreëerd waar u over de tuin kunt uitkijken. Via de schuifdeur heeft u toegang tot de tuin.

Eetkeuken en bijkeuken
De dichte keuken is ruim en biedt voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap en biedt daarnaast plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is ook de tuin bereikbaar.

Hobby, atelier of kantoorruimte op de begane grond
Er is ook een extra ruimte op de begane grond, met een zelfstandige entree (nr 7) naar de straat, die ideaal kan dienen als bijvoorbeeld werkkamer, atelier of hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een groot werkblad met wasbak en kraan, perfect voor al uw hobby’s. Daarnaast zijn er twee extra kamers die u naar eigen wens kunt inrichten. Boven dit pand nr 7 ligt een grote bergzolder met stahoogte, daglicht en bergruimte. De zolder is met een vlizotrap bereikbaar.

Garage (nr 9)
De garage is inpandig bereikbaar vanuit de woning (nr 7) en biedt ruimte voor het opbergen van spullen en daarnaast is er een schuurtje dat van buitenaf bereikbaar is, ideaal voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping | vier slaapkamers | twee badkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich vier echt ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De master bedroom is wel zeer ruim en heeft een eigen wastafel in de kamer en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Daarnaast is er een badkamer en suite met een toilet en inloopdouche.

Op deze verdieping vindt u tevens een tweede goed onderhouden badkamer met douche en toilet. Ook is er een ruime inbouwkast voor extra opbergruimte. De authentieke details, zoals de hoge plafonds en de vloerbedekking, dragen bij aan de warme en huiselijke sfeer van de ruimte.

Imponerende zolder | om te sporten of te spelen
De tweede verdieping biedt een grote, multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, speelruimte, sportruimte, kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich sowieso al twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen heeft deze verdieping veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Tevens vindt u hier extra opbergruimtes, en is er voldoende ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden.

Unieke tuin
De achtertuin van deze woning is een waar rustpunt. Uniek van formaat en ligging zo in de binnenstad van Zierikzee. De goed onderhouden tuin biedt veel ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de zon. Het pad dat door de tuin slingert is omgeven door kleurrijke bloemen en groene planten. De tuin biedt volop privacy en is de perfecte plek om te ontspannen of het buitenleven te ervaren. Vanuit de tuin is er direct toegang tot het perceel waar de extra grote garage (Lammermarkt '19b') op is gelegen.

Extra garage Lammermarkt | potentie voor ombouw tot woonhuis
Bij de woning wordt een extra grote garage aan de Lammermarkt te koop aangeboden. Er is een positieve uitkomst van de gemeente op een principeverzoek van de eigenaar om deze garage te verbouwen en te herbestemmen tot woonhuis.

Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een historische, karaktervolle woning met veel ruimte en veelzijdige mogelijkheden. Kom snel langs en ontdek of dit uw nieuwe thuis kan worden