Contact
Contact

Bijdevaate Makelaardij

Grachtweg 23

4301 KJ Zierikzee

0111-453400

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Zaterdag en avonden op afspraak

Grachtweg 23, Zierikzee

info@bijdevaatemakelaardij.nl

+31657692112

Whatsapp

+31657692112

Zonnemaire – Christinastraat 4

Verkocht onder voorbehoud

€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie, vrije en rustige locatie gelegen, in de nieuwbouwwijk van Zonnemaire, biedt Bijdevaate Makelaardij u deze vrijstaande semi-bungalow op een ruim bemeten perceel van 709 m2 te koop aan.

Ligging
Deze solide en goed onderhouden semi-bungalow is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het dorp. De woning is vrij gelegen doordat er rondom geen directe buren zijn.
Op korte afstand ligt het Grevelingenmeer en het prachtige natuurrijke kustgebied van Schouwen en veel gezellige jachthavens en authentieke dorpjes. Voorzieningenstad Zierikzee ligt op nog geen 15 autominuten rijden.

Wij zetten enkele andere belangrijke kenmerken voor u op een rij:

- parkeren op eigen terrein, in de garage of aan de straat
- inpandig bereikbare garage
- mogelijkheid voor het vergroten van de woonoppervlakte en het aantal kamers in de garage en/of op de grote zolder
- overdekte entree
- lichte woonkamer (ca. 26 m2) met schouw met afsluitbare allesbrander en vloerverwarming onder de plavuizen vloer
- aparte keukenruimte met eenvoudige maar functionele keuken voorzien van inbouwapparatuur (Miele, Bosch en Bauknecht) en direct toegang naar de tuin
- twee (slaap)kamers op de begane grond
- badkamer met inloopdouche en wastafel op de begane grond
- separate toiletruimte
- praktische bijkeuken en inpandige berging
- vanuit de garage is met een trap de grote zolder boven de woning bereikbaar
- aan linkerzijde van de woning is een extra ''oprit'' voor bijvoorbeeld een aanhangwagen of het tijdelijk stallen van uw camper of caravan
- de woning is rondom voorzien van elektrische rolluiken

Tuin
Mooi aangelegde siertuin met diverse terrassen waar altijd zowel zon als schaduw te vinden is en volop privacy. Tevens beschikt de tuin over twee vijverpartijen en diverse sier- en fruitbomen. In de tuin is er een tuinkas (ca. 4,5 x 3 meter), ruim 5-hoekig tuinhuis en een grote overkapping van bijna 2 meter breed en 8 meter lang, voor opslag van bijvoorbeeld haardhout, een kar of bijvoorbeeld tuinmeubels.

Algemeen
De woning is solide gebouwd in spouw en voorzien van vloerisolatie (begane grond en verdiepingsvloer), muurisolatie en dubbel glas in hard houten kozijnen. Alle boeidelen, goten, etc. zijn afgewerkt met onderhoudsvriendelijk trespa.
Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv combiketel uit ca. 2016. In de woonkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Rondom is de woning voorzien van elektrische rolluiken.
Vernieuwde meterkast (Eaton, 2019) met 8 groepen en uitbreidingsmogelijkheid naar 12 groepen.

Als u op zoek bent naar een solide en gelijkvloerse woning op een prachtige rustige plek dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Overige inpandige ruimte
39 m2
Gebouw­gebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
490 m3
Perceel
709 m2

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamer­voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
CV-ketel
Nefit Trendline CW4 (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2016

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kaart