Zierikzee – Calandweg 2

Aan een rustige en brede straat staat deze ruime hoekwoning met garage, oprit, dakterras, energielabel B en zonnige tuin, gelegen op een hoekperceel van maar liefst 325 m2 grond.

De woning biedt met 106 m2 over twee woonetages verrassend veel leefruimte, met onder andere een lichte L-vormige woonkamer, maar liefst vier slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy en een prettige lichtinval. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten.

Centrale ligging
De woning is zowel rustig als centraal gelegen nabij alle stadsvoorzieningen. Tegelijk bent u zo de stad uit richting Goes/Vlissingen of Rotterdam. Het busstation van Zierikzee met een directe verbinding naar Rotterdam Zuidplein ligt op loopafstand, net als de Oosterschelde en de jachthaven.

Entree
Via de oprit en entree komt u binnen in de lichte hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die praktisch is ingedeeld en direct grenst aan de garage. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, ideaal!

Garage
De garage is zowel van binnenuit als via een aparte buitendeur bereikbaar en biedt naast parkeerruimte ook mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte. De garage is verwarmd en voorzien van een elektrische garagedeur. Ook vindt u hier de opstelplaats van de cv ketel.

L-vormige lichte woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De directe verbinding met de tuin zorgt voor een prettig binnen-buiten gevoel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. De slaapkamers zijn functioneel van formaat en voorzien van grote ramen. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche en een wastafel. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte aanwezig in de vorm van vaste kasten.

Grote tuin
De achtertuin is verzorgd en overzichtelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en borders. Dankzij de ligging is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne verlenging van de leefruimte in huis.

Algemeen
De woning is voorzien van een energielabel B i.c.m. dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas en 26 zonnepanelen.

Bent u op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling, fijne buitenruimte en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Calandweg 2 in Zierikzee zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.